福建東庠島以其獨(dú)特的自然景觀和豐富的文化底蘊(yùn)，成為文化旅游開(kāi)發(fā)的熱點(diǎn)區(qū)域。在徐曄先生的指導(dǎo)下，該項(xiàng)目以‘生態(tài)與人文共融’為核心定位，整合島嶼資源，構(gòu)建可持續(xù)發(fā)展的文旅模式。

一、項(xiàng)目背景與資源分析

東庠島位于福建省沿海，擁有優(yōu)質(zhì)沙灘、礁石景觀及傳統(tǒng)漁村文化。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)通過(guò)實(shí)地調(diào)研，識(shí)別出島嶼的生態(tài)脆弱性和文化獨(dú)特性，提出以低影響開(kāi)發(fā)為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)保護(hù)與利用的平衡。

二、概念定位與主題設(shè)計(jì)

項(xiàng)目以‘海島慢生活·文化新體驗(yàn)’為主題，劃分為生態(tài)觀光區(qū)、文化體驗(yàn)區(qū)和休閑度假區(qū)。生態(tài)觀光區(qū)聚焦自然保護(hù)與徒步路線(xiàn)；文化體驗(yàn)區(qū)融入當(dāng)?shù)孛袼住⑹止に嚭兔朗常恍蓍e度假區(qū)提供高品質(zhì)住宿與康養(yǎng)服務(wù)。通過(guò)主題整合，提升游客的沉浸式體驗(yàn)。

三、開(kāi)發(fā)策略與創(chuàng)新點(diǎn)

徐曄先生團(tuán)隊(duì)提出‘輕資產(chǎn)、重運(yùn)營(yíng)’策略，優(yōu)先完善基礎(chǔ)設(shè)施和數(shù)字化服務(wù)，例如引入智能導(dǎo)覽和線(xiàn)上文化展示。項(xiàng)目強(qiáng)調(diào)社區(qū)參與，鼓勵(lì)當(dāng)?shù)鼐用褡鳛槲幕瘋鞒姓呒尤肼糜畏?wù)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益雙贏。

四、可持續(xù)性與未來(lái)展望

規(guī)劃中嵌入環(huán)保措施，如可再生能源利用和廢物管理，確保生態(tài)可持續(xù)。長(zhǎng)期目標(biāo)是將東庠島打造為國(guó)家級(jí)文旅示范區(qū)，通過(guò)品牌營(yíng)銷(xiāo)吸引國(guó)內(nèi)外游客，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)升級(jí)。

此案例展示了徐曄先生在文旅項(xiàng)目策劃中的專(zhuān)業(yè)能力，為類(lèi)似島嶼開(kāi)發(fā)提供了可復(fù)制的經(jīng)驗(yàn)。